Приобретение автомобиля на вторичном рынке

Приобретение автомобиля на вторичном рынке нотариус Уланов в Липецке

Автомобиль в современном мире является неотъемлемой частью жизни человека. В связи с чем сделки с этим видом имущества встречаются в гражданском обороте довольно часто. Однако существует множество рисков, связанных как с покупкой, так и с продажей автомобиля на вторичном рынке. В этой статье мы рассмотрим часто встречающиеся риски, при заключении таких сделок.

Основную долю договоров купли-продажи транспортных средств составляют сделки, совершенные в простой письменной форме, то есть без нотариального удостоверения. При этом недобросовестные участники таких сделок, пользуясь либо юридической неграмотностью другого участника сделки, либо его чрезвычайной доверчивость, заключают такие сделки на выгодных только для себя условиях. При этом второй стороне при обнаружении обмана со стороны не добросовестного участника сделки, очень трудно доказать свою правоту даже в суде. Это связанно с тем, что подписание договора сторонами означает согласование ими всех условий такого «невыгодного» договор.

И так, для того чтобы не оказаться в неблагоприятной для себя ситуации перед покупкой автомобиля стоит внимательно осмотреть внешнее и внутреннее состояние автомобиля. Так например если Продавец заверят Вас о том, что его автомобиль не участвовал в ДТП, не подвергался вторичной окраске, то все зазоры на кузове должны быть примерно одинаковыми, линия зазоров дверей должна быть одной толщины от верха и до низа, капот должен легко открываться с рычажка под приборной панелью и легко закрываться, краска на гранях болтов капота, крыльев, дверей не должна иметь следов механического воздействия инструмента, также на кузовных элементах не должно иметься следов от повторного затягивания болтов. Опытные эксперты могут на глаз отличить заводское лакокрасочное покрытие от не заводского. Но в любом случае технология покраски и применяемые инструменты постоянно совершенствуются, в связи с чем лучше приобрести специальное устройство для измерения толщины лакокрасочного покрытия – Толщиномер. Тем более что стоимость его не так велика, а риск купить побывавший в ДТП автомобиль под видом «не битого» существенно уменьшается. Если лакокрасочное покрытие наносилось на заводе, то на одинаковых кузовных элементах толщина слоя краски не будет отличаться более чем на 15-20 микрон. При этом если на кузовном элементе толщина лакокрасочного покрытия также отличается более чем на 15-20 микрон то вероятно деталь подвергалась вторичной покраске и стоит более детально рассмотреть данный элемент. Далее необходимо изучить даты выпуска стекол автомобиля, даты изготовления фар, и иных элементов автомобиля, даты изготовления которых, можно легко прочитать. Соответственно год, а зачастую и месяц выпуска таких деталей совпадают с датой изготовления самого автомобиля, что также говорит о том, что автомобиль не подвергался ремонту после ДТП. Большое внимание следует уделить осмотру салона. Зачастую недобросовестные продавцы пытаясь скрыть ремонт просто тщательно чистят салон для «отвода глаз» но забывают уделить внимание мелочам. Так все элементы собранного на конвейере автомобиля должны крепко держаться на своих местах, не должно быть люфа между панелями, не должно быть видно следов от инструмента, при помощи которого эти панели снимали, все зазоры должны быть ровными и одинаковыми, щели между панелями внутренней отделки на автомобилях, собранных на заводе встречаются очень редко. Также важно уделить внимание идентификационным маркировкам автомобиля. Так следует тщательно изучить VIN  автомобиля, серию и номер двигателя, указанные на самом двигателе, внимательно посмотреть все буквы и цифры. Если Вы заметили, что одна какой-то символ имеет отличный от других символов наклон, размер, шрифт, глубину нанесения, или вообще на идентификационной маркировке видно не равномерное нанесение краски, либо видны подтеки краски, то у Вас должны возникнуть сомнения относительно покупки такого автомобиля и приобретать его рекомендуется только после заключения эксперта криминалиста. Ведь в противном случае такие же сомнения могут возникнуть у сотрудников ГИБДД, в связи с чем Вам приостановят совершение регистрационных действий в отношении указанного автомобиля. По мимо самого VIN нанесенного на кузов автомобиля стоит осмотреть и наклейки изготовителя, нанесенные на кузов и содержащие некоторые технические данные об автомобиле. Такие наклейки не должны иметь следов отделения от кузова и вторичного нанесения на него, шрифт на них должен быть четким, а также в большинстве случаев должны быть видны элементы защиты, например, голограмма.

После того как Вы осмотрели автомобиль и поняли, что это именно то транспортное средство, которые Вы искали может и не всю жизнь, но по крайней мере последний ее месяц, Вам необходимо заключить договор, направленный на приобретение автомобиля. В основном автомобили приобретаются по договору купли-продажи. К сожалению эти договоры либо скачиваются участниками сделками с интернета, либо заключаются непосредственно в ГИБДД при помощи услуг различных посредников. В любом случае 90% таких договоров содержат базовые условия и в современных общественных отношениях ни каким образом не способствуют защите прав и интересов его участников. Вот несколько условий которые мы рекомендуем указывать в договорах купли-продажи транспортного средства:

1) Заключайте именно тот договор, об условиях которого Вы изначально договаривались. Если автомобиль приобретается по возмездной сделке, то есть за деньги то ни в коем случае нельзя заключать договор дарения, так как по нему не предусмотрена уплата денежных средств, что в свою очередь создает риск неполучения денежных средств за автомобиль от покупателя.

2) Полностью указывайте все регистрационные данные автомобиля, в том числе VIN, год выпуска, модель, № двигателя, номер кузова или рамы, регистрационный знак.

3) Указывайте в договоре именно ту цену, за которую транспортное средство продается. При выполнении этих условий обе стороны, во-первых, будут застрахованы от недобросовестного поведения другой стороны. Так, например, при расторжении такого договора покупатель имеет право на возврат именно той суммы которая указана в договоре купли-продажи. И даже если Вы составите дополнительные расписки, не факт, что суд примет их как доказательство оплаты большей суммы, чем та которая указана в договоре. Во-вторых, согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации сделка, заключенная на условиях отличных от тех, что указаны в договоре, является притворной сделкой и не действительна с момента ее заключения. Правильным на наш взгляд решением в данной ситуации является заключение договора купли-продажи с указанием цены продажи, а в случае необходимости уточнения стоимости транспортного средства, заключения дополнительного соглашения к договору купли-продажи автомобиля.

4) Далеко не лишним будет указание в договоре о техническом состоянии автомобиля. В случае если производилась диагностика, то желательно указать результаты диагностики. Мы рекомендуем отображать данную информацию в договоре, для того, чтобы покупатель имел полную информацию об автомобиле и в последствии не смог предъявить претензий к продавцу в отношении тех недостатков, которые отражены в договоре.

5) В Гражданский кодекс Российской Федерации введено понятие добросовестности сторон договора. Так если одна из сторон при заключении договора дала недостоверные заверения другой стороне, то сторона, которая узнала, что заверения являются недостоверными, вправе потребовать расторжения договора и возмещения причинённых убытков.  Таким образом мы рекомендуем в договоре купли-продажи автомобиля указывать заверения продавца о том, что автомобиль не участвовал в ДТП, не подвергался вторичной окраске, не имеет скрытых дефектов, о которых продавец знает, но умалчивает. При этом обязательно нужно оговаривать что продавец, предоставляя заверения об обстоятельствах исходит из того, что другая сторона будет полагаться на них.

6) Обязательно перед заключением договора купли продажи проверяйте автомобиль на нахождение в залоге. Одним из способа получить информацию о нахождении автомобиля в залоге и, пожалуй, единственным централизованным, является обращение к реестру залогов движимого имущества. Указанный реестр можно посмотреть на интернет сайте https://reestr-zalogov.ru. При этом согласно изменения, внесенным в Гражданский кодекс Российской Федерации залог прекращается, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога. Данная норма действует с 2014 года. Таким образом, если на момент приобретения автомобиля сведения о возникшем в отношении него залоге отсутствуют в реестре залогов движимого имущества, а также в случае если покупателю не известно из других источников, что в отношении автомобиля установлен залог, то с момента приобретения такого заложенного имущества, залог на него прекращается. В связи с чем третьи лица не могут предяъвлять имущественные претензии к данному автомобилю. Также мы рекомендуем перед приобретением автомобиля обратиться к нотариусу и получить выписку из реестра залогов движимого имущества, подтверждающую, что имущество не находится в залоге. Данная выписка будет являться доказательством Вашей правоты в суде, в случае если третьи лица заявят свои права в отношении приобретенного автомобиля.

7) Важно проверить автомобиль на наличие запретов на совершение регистрационных действий и на наличие арестов или запрещений. В первом случае информацию можно посмотреть по базам ГИБДД по ссылке http://www.gibdd.ru/check/auto/. Во втором случае информация проверяется на сайте Федеральной службы судебных приставов по ссылке http://fssprus.ru. При этом если Вы приобретаете автомобиль у которого было несколько владельцев, то проверять по базе ФССП следует всех собственников транспортного средства. Если в отношении предыдущего собственника было возбуждено исполнительное производство, на тот момент, когда он еще являлся собственником автомобиля, после чего автомобиль был продан лицу, у которого Вы собираетесь его купить, знайте, что приобретенный автомобиль может либо вообще не встать на учет, либо у Вас могут изъять приобретенный автомобиль, так как он, например, мог находиться в залоге у банка, который и подал на должника в суд, в связи с чем было возбужденно исполнительное производство.

8) Если после всех проверок выяснилось, что автомобиль не находится в залоге, под арестом и запрещением не состоит, то конечно же в договоре купли-продажи необходимо указать о том, что Продавец дает об этом соответствующие заверения.

9) Важным этапом заключения договора купли-продажи является проверка (удостоверение) личности каждой из сторон сделки. Для этого необходимо попросить паспорт лица с кем Вы заключаете сделку, для ознакомления, внимательно сравнить лицо, изображенное на фотографии в паспорте с лицом с которым Вы заключаете сделку. При наличии сомнений в личности попросите предоставить иной документ, содержащий фотографии, например, такой как водительское удостоверение, военный билет, пенсионное удостоверение. Также следует проверить действителен ли паспорт на сайте УФМС по ссылке http://xn--b1afk4ade4e.xn--b1ab2a0a.xn--b1aew.xn--p1ai/info-service.htm?sid=2000.

10) В договоре купли-продажи автомобиля следует указать срок в течение которого покупатель обязуется поставить автомобиль на учет в органах ГИБДД на свое имя и оговорить штрафные санкции при неисполнении данного условия в срок. При этом штрафные санкции можно и не указывать, однако их наличие будет стимулировать покупателя к исполнению условий договора.

11)  В случае приобретения/продажи автомобиля в рассрочку необходимо указывать в какой срок должна быть оплачена полная стоимость. При этом желательно чтобы оплата производилась равными платежами, так как это будет дисциплинировать покупателя, а продавец будет уверен в намерениях покупателя. Также для того, чтобы автомобиль не был отчужден покупателем другому лицу без ведома продавца, рекомендуем при таких сделках вносить в реестр залогов движимого имущества уведомление о возникновении залога в отношении проданного в рассрочку автомобиля. Подать такое уведомление может у любого нотариуса как Залогодержатель – продавец, так и Залогодатель – покупатель.

12) В договоре купли-продажи необходимо указать время и дату, когда автомобиль был передан покупателю. Это необходимо сделать для того, чтобы продавец не нес ответственность за действия покупателя при управлении им приобретенным автомобилем.

13) В конце договора стороны должны полностью написать свои фамилию имя и отчество и расписаться.

Отдельно стоит отметить, что доверенность на управление и распоряжение транспортным средством, генеральная доверенность как ее еще называют, не является договором купли-продажи и её выдача не влечет прекращение права собственности на автомобиль. Согласно закону, доверенность — это лишь уполномочивание кого-либо совершить от имени доверителя какие-либо действия. В рассматриваемом случае продать автомобиль от имени собственника третьему лицу. Таким образом, до момента продажи автомобиля собственником транспортного средства остается лицо, выдавшее доверенность, а соответственно все налоги, штрафы и претензии третьих лиц будут направляться именно собственнику, а не лицу управляющему автомобилем по доверенности.

Как уже было отмечено выше, договор купли-продажи автомобиля не требует обязательного нотариального удостоверения, однако для того чтобы свести к минимуму риски при заключении такого договора, Вы можете обратиться к любому нотариусу для заключения и удостоверения такого договора. При этом нотариус в обязательном порядке проверит юридическую чистоту сделки и будет являться ее гарантом.

 

Статью подготовил Антон Уланов, помощник нотариуса Улановой Маргариты Петровны

нотариус липецк04.10.2017, 787 просмотров.

автомобиль, деньги, банк, залог, договор, аресты

автомобиль, деньги, банк, залог, договор, аресты

автомобиль, деньги, банк, залог, договор, аресты

автомобиль, деньги, банк, залог, договор, аресты автомобиль, деньги, банк, залог, договор, аресты
Задайте любой интересующий Вас вопрос, заполнив соответствующую форму.