Принцип наследования состоит в следующем. Закон предполагает, что наследниками имущества, в данном случае квартиры, могут быть близкие родственники, а также люди, указанные в завещании. В той ситуации, когда завещание не было оформлено или у покойного не было прямых наследников, квартира переходит в собственность государства.

Оформление права собственности

Оформлять право собственности на квартиру следует начинать с процедуры принятия наследства. Сделать это нужно в течение полугода после кончины покойного, иначе придется проходить дополнительную процедуру для восстановления пропущенного времени, что потребует некоторых затрат.

Для того чтобы вступить в наследство, необходимо обратиться к нотариусу по месту своего проживания. Перед походом к нотариусу следует собрать определенный пакет бумаг, в который обязательно входят:

Свидетельство о смерти;
Доказательство родства или завещание;
Сведения о прописке из домовой книги;
Кадастровый и технический паспорт на жилье.

Очень важно обращаться к опытному специалисту, занимающемуся вопросами наследования. После предоставления всех необходимых документов нотариус получает заявление от принимающего наследства и открывает дело, по которому проводится проверка предоставленных бумаг. В случае правильного соблюдения всей процедуры и верности документации наследнику выдается свидетельство, по которому он и получает свое наследство.

Получение квартиры по завещанию

Процедура получения квартиры при наличии завещания не слишком отличается от процесса наследования: она также должна быть оформлена в течение полугода после смерти. Наследник должен обратиться к нотариусу и заполнить заявление о намерении получить наследство. В заявлении должны быть указаны:

ФИО человека, пишущего заявление;
ФИО наследника;
Дата смерти завещающего;
Сведения о родстве;
Информация о вещах в завещании (квартире).

К заявлению также прилагается документация:

завещание;
паспорт заявителя;
паспорт умершего;
свидетельство смерти;
прописка покойного;
сведения о родстве.

После проверок всех бумаг нужно предоставить еще один перечень:

справку о количестве прописанных и проживающих в квартире покойного людях;
оценку стоимости жилья;
документы о регистрации квартиры;
подтверждение выплаты пошлины.

После повторной проверки всех документов, нотариус выдает свидетельство наследника, после чего остается зарегистрировать право владения квартирой в течение 10 дней.

Стоимость регистрации права собственности

При выдаче свидетельства следует оплатить взнос размером 0,6% от цены получаемого наследства, также при регистрировании права владения собственностью уплачивается госпошлина – 2000 рублей.