Необходимые документы:

1. Правоустанавливающий документ (например, договор купли-продажи, решение суда, свидетельство о праве на наследство или иной документ являющийся правоустанавливающим). В случае если правоустанавливающий документ, право собственности по которому не регистрировалось, был утерян, необходимо получить дубликат данного документа.

2. Свидетельство о государственной регистрации права (в случае если производилась государственная регистрация права собственности (после 1998 года), то это свидетельство должно быть у собственника, если регистрация права не производилась, этого документа не будет у собственника и его не нужно предоставлять).

3. Выписка из домовой книги (поквартирной карты) собственника. Данный документ выдается в отделе администрации.

4. В случае если договор будет заключаться не между родственниками, то мы рекомендуем предоставлять справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг (за электричество, водоснабжение, газоснабжение), а также справку об отсутствии задолженности перед управляющей организацией.

5. Нотариально удостоверенное согласие супруга собственника на отчуждение. Данное согласие не требуется в случае если жилой дом и земельный участок были приобретены по договору дарения или в порядке наследования или в отношении них установлен режим раздельной собственности супругов или в случае, когда супруги совместно продают принадлежащий им жилой дом и земельный участок. Если супруг собственника умер, необходимо предоставить свидетельство о смерти.

6. Нотариально удостоверенное согласие супруга покупателя на покупку. Если приобретатель расторг брак, то необходимо предоставить свидетельство о расторжении брака, если супруг приобретателя умер, то необходимо предоставить свидетельство о смерти.

7. Нотариально удостоверенное согласие совладельца на продажу доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу (не совладельцу), в случае если жилой дом и земельный участок принадлежит нескольким лицам по праву общей долевой собственности.

8. В случае если договор будет заключаться между супругами, родителями и детьми, то для предоставления льготы, необходимо предоставить документы, подтверждающие родственные отношения, например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, в случае если брак был расторгнут, то необходимо предоставить справку из органов ЗАГС о ранее заключенном браке (свидетельство о расторжении брака не является документом, подтверждающим родственные отношения).

Примечание: Данная льгота предоставляется только при удостоверении сделок не требующих нотариального удостоверения.

9. Паспорта сторон.

Примечание: Кадастровый паспорт и выписку из Единого государственного реестра прав нотариус запрашивает самостоятельно при помощи электронных сервисов. Нотариальный тариф за указанное действие не взимается.